Корзина
170 отзывов
ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН САНТЕХНИКИ ROMMASHKA.COM
+380674227481
+380675646378
+380953501160
  • ROMMASHKA.COM
  • Статьи
  • ПРОСТЫЕ СОВЕТЫ, ЧТОБЫ ДОБАВИТЬ К СТОИМОСТИ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОСТЫЕ СОВЕТЫ, ЧТОБЫ ДОБАВИТЬ К СТОИМОСТИ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Начало 2020 года было невероятно необычным и сложным, поскольку большая часть Великобритании проводит в доме гораздо больше времени, чем обычно. Тем не менее, в результате произошел рост производительности недвижимости. Мы наблюдали всплеск людей, прибирающих свои дома и запускающих хорошую чистку пружин, с данными о продажах инструментов и краски, подтверждающими это. Продажи инструмента выросли на сотни процентов, и есть вероятность, что вам будет сложно получить нужную вам цветную краску в местном магазине из-за спроса. Если вы думаете об использовании этого дополнительного времени в помещении для обустройства своего дома, у нас есть несколько советов для вас, которые не только придадут вашему дому новый внешний вид, но и придадут дополнительную ценность вашей собственности. Таблица Советов по улучшению дома Вот несколько относительно простых и доступных вещей, которые вы можете сделать, что значительно повысит ценность вашей собственности. Установите Smart Technology Улучшение энергосбережения вашей недвижимости может увеличить ее стоимость в среднем на 14%, а в некоторых частях Англии - до 38%, согласно правительственной публикации в 2013 году, основанной на исследованиях Министерства энергетики и изменения климата. В правительственной публикации говорится, что повышение EPC (Сертификат энергоэффективности) объекта недвижимости от группы G до E или от группы D до B может означать добавление более чем 16 000 фунтов стерлингов к цене продажи среднего британского дома. Тем не менее, в некоторых местах в Великобритании окупается еще больше. Например, на северо-востоке повышение энергоэффективности от полосы G до E может увеличить это значение более чем на 25 000 фунтов стерлингов.

Установите Smart Technology

 Увеличение стоимости происходит из-за новых домовладельцев, желающих домов с низким энергопотреблением, что подтверждается различными обследованиями жилья. Опрос, проведенный в 2017 году T3 Sixty и Coldwell Banker, показал, что 91, 3% брокеров и агентов заявили, что выиграют от внедрения технологии «умный дом», а 82% заявили, что, по их мнению, технология «умный дом» упростила продажу. Технология умного дома также была названа главной тенденцией в прогнозе дизайна Zillow на 2019 год. - потратить = £ 179 - Потенциальная добавленная стоимость = £ 16, 000 + Укрась свой сад Отличное место, чтобы начать, на самом деле снаружи, а не внутри. Исследования, проведенные экспертами по садоводству McGregor и агентом по недвижимости Emoov. co. uk, показывают, что наружное пространство может добавить до 5000 фунтов стерлингов к стоимости вашей недвижимости. Они приводят пять важных советов по преобразованию сада для получения этой добавленной стоимости; 1. Скошенная трава - « Заросший газон - огромное препятствие для потенциальных покупателей». 2. Разноцветные растения - «Яркая, ухоженная клумба привлекает внимание. 3. Обрезать живые изгороди и кустарники - « Аккуратно сохраненные, они могут значительно повысить привлекательность бордюров и в настоящее время более популярны, чем заборы и стены». 4. Очистите внутренний дворик и / или дорожку - «Недавно вымытая дорожка может сделать дом совершенно новым». 5. Подтяните эти проклятые сорняки - «Ключ к цветам любого сада». Украсив свой сад Если вам трудно мотивировать стрижку газона, постарайтесь думать об этом как о времени, потраченном на добавление серьезной ценности вашей собственности. - потратить = £ 0 - Потенциальная добавленная стоимость = 5000 фунтов стерлингов .Держите деревья в порядке Согласно Отчету о воздействии на реконструкцию в 2018 году от Национальной ассоциации риэлторов (NAR), ориентировочная стоимость услуг по уходу за деревьями составляет 2000 долларов (1670 фунтов стерлингов), колоссальные 100% которых выплачиваются, когда покупатели продают свои дома. Держать деревья в порядке Однако, если вы можете сделать это самостоятельно и иметь для этого нужные инструменты, вы можете заработать много денег с нулевыми затратами! - потратить = £ 0 - Потенциальная добавленная стоимость = 1 670 £ Садовая отделка Это один из наших более дорогих советов, но, тем не менее, он очень дешев в общей схеме: установить садовую террасу. Вы можете купить базовые деревянные доски для настилов всего за 15 фунтов стерлингов за квадратный метр, а это означает, что для того, чтобы построить себе 20-метровую квадратную колоду, потребуется всего около 300 фунтов стерлингов. Если вы можете себе это позволить, это того стоит.                                                                                                                            -

Садовая отделка

добавленная стоимость В соответствии с информацией о местонахождении, местонахождении и местонахождении звезды Фил Спенсер, выступая с Telegraph, садовые настилы могут прибавить 2% к стоимости вашего дома, а при средней стоимости дома в Великобритании, которая в настоящее время составляет 247 355 фунтов стерлингов, вы можете добавить около 5000 фунтов стерлингов ( £ 4, 947. 10, если быть точным) к стоимости вашей собственности. - потратить = £ 300 - Потенциальная добавленная стоимость = 5000 фунтов стерлингов Освежите вашу парадную дверь Новый дверная (£ 35), латунь ящика (£ 25) или из нержавеющей стали номер дома (£ 25) действительно может творить чудеса для вида вашей передней двери. Добавьте к этому свежую краску, и вы сможете сразу же придать своему дому свежий и обновленный вид.                                                                                                                                                               

Освежите вашу парадную дверь

При выборе цвета для вашей входной двери лучший вариант в соответствии с прогнозом дизайна Zillow на 2019 год - черный или темно-серый, поскольку дома с такими цветными входными дверями продаются за 6 271 долл. США (5 241 фунтов стерлингов) больше, чем ожидалось. - потратить = £ 85 - Потенциальная добавленная стоимость = 5 241 £

Новые особенности ванной

Не волнуйтесь, вам не нужно устанавливать новый набор для ванной комнаты, чтобы повысить ценность вашего дома, вам нужно только обновить его новыми функциями. Добавление новых функций ванной комнаты Ванные комнаты на удивление дешевы, вы можете приобрести набор новых кранов (20 фунтов стерлингов), хромированный вешалка для полотенец (50 фунтов стерлингов), большую новую насадку для душа (20 фунтов стерлингов) за менее чем 100 фунтов стерлингов и, согласно NetHousePrices, новые Такие функции могут добавить 2, 88% (7 000 фунтов стерлингов) к стоимости вашего дома. - потратить = £ 90 - Потенциальная добавленная стоимость = 7 123, 82 £ 

Двухцветные Кухонные Прилавки 

То же самое относится и к кухне. Если вы хотите повысить ценность своего дома в то время, когда у вас ограниченный бюджет, на кухне есть что-то, что вы не ожидаете от работы, но делаете это. Добавление новых кухонных прилавков По словам Зиллоу, кухни, в которых верхний и нижний шкафы окрашены в два разных цвета, продаются за премию в размере 1547 долларов (1 286, 61 фунта). Встречные двери стоят где-то от 14 до 100 фунтов стерлингов, но если вы остановитесь ближе к нижней части шкалы, вы можете улучшить внешний вид своей кухни, потратив не более 60-70 фунтов стерлингов. - потратить = £ 60 - Потенциальная добавленная стоимость = 1 286, 61 £ 

Правильные цвета стен

Говоря о цветах, вы можете увеличить стоимость своей недвижимости, просто выбрав правильные цвета для конкретной комнаты. Выбор правильного цвета стен Zillow недавно провел исследование и обнаружил, что определенные цвета добавляли ценность в дома людей, такие как окрашивание ванной в светло-голубой цвет (2786 долл. США / 233, 29 фунта) и гостиной в светло-коричневых тонах (2 793 долл. США / 2 329, 12 долл. США) со стандартной ванной стоимостью краски. 16 фунтов стерлингов, это довольно много для таких небольших расходов. - потратить = £ 16 (за ванну) - Потенциальная добавленная стоимость = 4 652, 41 £ 

Краска для наружных работ 

Оказывается, интерьер не должен быть единственным местом, где мы рисуем. Фил Спенсер также заявил в своем материале в телеграфе, что рисование экстерьера вашего дома жизненно важно, так как: «Вы должны получить покупателей через входную дверь, а это значит, что вам нужно, чтобы снаружи было как можно шире и шире (что может добавить 5000 фунтов стерлингов). Если ничто иное, ваш дом не должен выглядеть лучше, чем у ваших соседей. Выбор правильной наружной краски Так что, может быть, пришло время выйти в сад и привести в порядок свои лакокрасочные материалы - особенно с этой потенциальной добавленной стоимостью! - потратить = 35 фунтов стерлингов (за ванну) - Потенциальная добавленная стоимость = 5000 фунтов стерлингов Результаты в. .. Итак, какую ценность вы можете добавить в свой дом, сделав эти недорогие изменения? - Общая стоимость = 765 фунтов - Общая потенциальная добавленная стоимость = £ 50 973, 84 Это потенциальная ценность на сумму до 50 000 фунтов стерлингов для менее 1000 фунтов стерлингов. Возможно, стоит вытащить кисть и поднять газонокосилку. Дополнительные советы и рекомендации по увеличению ценности вашего дома и о том, как цветовая психология может украсить ваши внутренние пространства, можно найти в блоге My Tool Shed.
Другие статьи